A presença da Faculdade FIMCA, renomada por sua oferta de diversos cursos superiores, especialmente Medicina, tem atraído alunos de várias partes do Brasil. Esse influxo estudantil tem desencadeado um aumento na demanda por espaços habitacionais na cidade.
Como resposta a essa demanda crescente, tem havido um notável aumento na construção de apartamentos e residências destinados à locação. Esta tendência tem sido mais evidente nas áreas circundantes à faculdade, onde já se observa uma significativa valorização dos terrenos em comparação com outras regiões da cidade. Os preços dos terrenos nessa localidade frequentemente ultrapassam os R$ 150 mil.
No lado oeste da faculdade, a aproximadamente 700 metros de distância, está em curso a expansão do loteamento Orleans, com sua segunda etapa. Nessa área, ainda é possível adquirir terrenos escriturados a preços mais acessíveis, com valores próximos a R$ 60 mil.
Enquanto isso, do lado leste da faculdade, está prevista a construção de outro loteamento, desta vez um condomínio fechado. Os terrenos nesse empreendimento estão estimados a custar acima de R$ 200 mil.
Essa expansão imobiliária na região consolida-a como a preferida e, consequentemente, a mais valorizada da cidade.
